{"id":638,"date":"2020-12-15T07:12:40","date_gmt":"2020-12-15T07:12:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studiopirro.it\/studiopirro\/?p=638"},"modified":"2020-12-15T07:12:40","modified_gmt":"2020-12-15T07:12:40","slug":"ufficio-entrate-ridetermina-limposta-di-registro-perche-ritiene-i-benefici-prima-casa-non-spettanti-la-commissione-tributaria-regionale-lombarda-censura-lavviso-di","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studiopirro.it\/studiopirro\/2020\/12\/15\/ufficio-entrate-ridetermina-limposta-di-registro-perche-ritiene-i-benefici-prima-casa-non-spettanti-la-commissione-tributaria-regionale-lombarda-censura-lavviso-di\/.html","title":{"rendered":"UFFICIO ENTRATE RIDETERMINA L\u2019IMPOSTA DI REGISTRO PERCH\u00c9 RITIENE I BENEFICI \u201cPRIMA CASA\u201d NON SPETTANTI: LA COMMISSIONE TRIBUTARIA REGIONALE LOMBARDA CENSURA L\u2019AVVISO DI LIQUIDAZIONE CON SENTENZA DI PRIMO GRADO E LO ANNULLA"},"content":{"rendered":"

Studio legale Tributario Pirro Milano<\/em><\/strong><\/p>\n

oltre che con il modulo\u00a0consulenze online<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n

pu\u00f2 essere contattato all\u2019indirizzo mail\u00a0<\/em><\/strong>studiopirro@libero.it<\/em><\/strong><\/a>\u00a0(oggetto mail: \u201cprimo contatto\u201d)<\/em><\/strong><\/p>\n

oppure al\u00a0<\/em><\/strong>0229406265<\/em><\/strong><\/a>;\u00a0Avvocato Antonella Pirro<\/em><\/strong>\u00a0<\/em>3475404943<\/em><\/strong><\/a><\/p>\n

SVOLGIMENTO DEL PROCESSO<\/strong><\/p>\n

La Sentenza del 24\/09\/2020 n. 1992 Commissione Tributaria Regionale per la Lombardia vede la Sezione 21 statuire che: la Agenzia delle Entrate-Direzione Provinciale I di Milano<\/strong>,\u00a0<\/strong>con atto di appello rituale e tempestivo, impugna la sentenza n.1629\/16\/19, della CTP di Milano, con la quale il Giudice di prime cure\u00a0” …. accoglie il<\/em>\u00a0ricorso e condanna parte resistente alle spese che liquida in euro 4.000,00\u00a0oltre oneri di legge”.<\/em><\/p>\n

Il sig. G. E., in prime cure<\/em>, si \u00e8 opposto all’avviso di liquidazione di Imposta di Registro<\/strong> per un ‘importo di euro 31.827,00, oltre sanzioni, relativo al contratto di mutuo in relazione a compravendita immobiliare\u00a0del 2015, per la quale il contribuente aveva usufruito dei benefici prima casa<\/strong> in quanto l’immobile era accatastato in A\/2.<\/p>\n

Successivamente, due anni dopo, l’Ufficio del Territorio accertava che l’immobile era da accatastare in A\/1.<\/p>\n

A seguito di tale nuovo accatastamento, l’Ufficio chiedeva la revoca dei benefici prima casa su presupposto che l’immobile nel 2015 aveva le caratteristiche della categoria A\/1 anche se “erroneamente” risultava accatastato in A\/2.<\/p>\n

Il contribuente si \u00e8 opposto a tale avviso sia perch\u00e9 la modifica catastale non pu\u00f2 essere retroattiva<\/strong> e sia per il generale principio di affidamento di cui all’art.10, comma 2, dello Statuto del Contribuente<\/a>; contestava\u00a0inoltre l’ammontare delle sanzioni non ritenendole applicabili proprio per “il legittimo affidamento”.<\/em><\/p>\n

Il Giudice di prime cure ha accolto le ragioni del contribuente<\/strong>.<\/p>\n

Con l’atto di appello l’Ufficio reitera le proprie eccezioni <\/strong>di cui al primo grado chiedendo l’annullamento della sentenza appellata.<\/p>\n

Parte privata insiste nelle proprie posizioni insistendo per la conferma della sentenza impugnata dall’Ufficio.<\/p>\n

MOTIVI DELLA DECISIONE<\/strong><\/p>\n

La\u00a0<\/em>Commissione ritiene di respingere l’appello dell’Ufficio e confermare la sentenza impugnata.<\/p>\n

La Commissione rileva che, i Giudici di prime cure hanno correttamente evidenziato che il\u00a0riclassamento non ha effetto retroattivo<\/strong>.<\/p>\n

L’art.74, comma 1, della legge 342\/2000<\/a>\u00a0prevede che a decorrere dal 1\/1\/2000 gli atti modificativi delle rendite catastali <\/strong>per terreni e fabbricati sono efficaci solo a decorrere dalla loro notificazione a cura dell’ufficio competente: si comprende la ratio della norma anche perch\u00e9 la parte destinataria della modifica catastale ha il\u00a0diritto di impugnare tale modifica.<\/strong><\/p>\n

Ergo quando la modifica catastale effettuata diventa definitiva si pu\u00f2 parlare di attribuzione catastale con tutte le\u00a0<\/strong>conseguenze.<\/p>\n

In conclusione, come giustamente ha affermato il Giudice di prime cure, all’atto di acquisto dell’immobile la categoria catastale dell’immobile era A\/2 e\u00a0<\/strong>quindi la parte acquirente aveva i legittimi requisiti per chiedere\u00a0e ottenere i benefici di prima casa.<\/p>\n

La Commissione ritiene, pertanto, di confermare la sentenza di prime cure.<\/em><\/strong><\/p>\n

Le spese di lite seguono la soccombenza.<\/p>\n

    \n
  1. Q. M.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    La Commissione respinge l’appello e condanna l’Ufficio alla rifusione delle spese<\/strong> del grado, liquidate in euro 3.700,00, oltre accessori di legge.<\/p>\n

     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Studio legale Tributario Pirro Milano oltre che con il modulo consulenze online può essere contattato all’indirizzo mail studiopirro@libero.it (oggetto mail: “primo contatto”) oppure al 0229406265; Avvocato Antonella Pirro 3475404943 SVOLGIMENTO DEL PROCESSO La Sentenza del 24\/09\/2020 n. 1992 Commissione Tributaria Regionale per la Lombardia vede la Sezione 21 statuire che: la Agenzia delle Entrate-Direzione Provinciale I di Milano, con atto di appello rituale e tempestivo, impugna la sentenza n.1629\/16\/19, della CTP di Milano, con la quale il Giudice di prime cure ” …. accoglie il ricorso e condanna parte resistente alle spese che liquida in euro 4.000,00 oltre oneri di legge”. Il sig. G. E., in prime cure, si è opposto all’avviso di liquidazione di Imposta di Registro per un ‘importo di euro 31.827,00, oltre sanzioni, relativo al contratto di mutuo in relazione a compravendita immobiliare del 2015, per la quale il contribuente aveva usufruito dei benefici prima casa in quanto l’immobile era accatastato in A\/2. Successivamente, due anni dopo, l’Ufficio del Territorio accertava che l’immobile era da accatastare in A\/1. A seguito di tale nuovo accatastamento, l’Ufficio chiedeva la revoca dei benefici prima casa su presupposto che l’immobile nel 2015 aveva le caratteristiche della categoria A\/1 anche se “erroneamente” risultava accatastato in A\/2. Il contribuente si è opposto a tale avviso sia perché la modifica catastale non può essere retroattiva e sia per il generale principio di affidamento di cui all’art.10, comma 2, dello Statuto del Contribuente; contestava inoltre l’ammontare delle sanzioni non ritenendole applicabili proprio per “il legittimo affidamento”. Il Giudice di prime cure ha accolto le ragioni del contribuente. Con l’atto di appello l’Ufficio reitera le proprie eccezioni di cui al primo grado chiedendo l’annullamento della sentenza appellata. Parte privata insiste nelle proprie posizioni insistendo per la conferma della sentenza impugnata dall’Ufficio. MOTIVI DELLA DECISIONE La Commissione ritiene di respingere l’appello dell’Ufficio e confermare la sentenza impugnata. La Commissione rileva che, i Giudici di prime cure hanno correttamente evidenziato che il riclassamento non ha effetto retroattivo. L’art.74, comma 1, della legge 342\/2000 prevede che a decorrere dal 1\/1\/2000 gli atti modificativi delle rendite catastali per terreni e fabbricati sono efficaci solo a decorrere dalla loro notificazione a cura dell’ufficio competente: si comprende la ratio della norma anche perché la parte destinataria della modifica catastale ha il diritto di impugnare tale modifica. Ergo quando la modifica catastale effettuata diventa definitiva si può parlare di attribuzione catastale con tutte le conseguenze. In conclusione, come giustamente ha affermato il Giudice di prime cure, all’atto di acquisto dell’immobile la categoria catastale dell’immobile era A\/2 e quindi la parte acquirente aveva i legittimi requisiti per chiedere e ottenere i benefici di prima casa. La Commissione ritiene, pertanto, di confermare la sentenza di prime cure. Le spese di lite seguono la soccombenza. Q. M. 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